長期優良住宅化 リフォーム減税 | コラム | 東京都荒川区 南千住駅【有限会社Plus Request】

みなさんこんにちは

質の高い住宅ストックを形成し、子育てしやすい環境の整備を図るため、国が推進しているのが、長期優良住宅化リフォームです。

既存住宅の長寿命化や三世代同居など複数世帯の同居の実現などを目的としています。

減税になって家もよりよくリフォームできる『リフォーム減税』

▼所得税・投資型

借入金の有無によらず、省エネ改修工事または耐震改修工事とあわせて一定の耐久性向上改修工事を行い、既存住宅の長期優良住宅の認定を受けた場合に適用されます。

改修費用相当額の10％が、リフォーム後に住み始めた年のみ、所得税において最大25万円の控除を受けられます。

▼所得税・ローン型

特定の省エネ改修工事とあわせて一定の耐久性向上改修工事を償還期間5年以上の借入金で行い、既存住宅の長期優良住宅の認定を受けた場合、所得税の減税を受けられます。

耐久性向上工事は250万円までの費用を対象に控除率2％、その他の工事は750万円までを対象に控除率1％です。最大控除額は5年間で62.5万円まで。

▼固定資産税

一定の耐震改修工事または省エネ改修工事を行ない、中古住宅の長期優良住宅の認定を受けた場合、リフォーム後の家屋の固定資産税も減額されます。

翌年度分に限り、120㎡相当分までを上限に、3分の2が減税となります。

☆新築工事、リフォームは当社におまかせください

当社では荒川区から関東圏を中心にリフォームをおこなっています。
お客様のイメージに合うようベテランのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
無料で見積もりをおこなっていますので、リフォームをお考えの方はお気軽にご相談ください。

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